Sådan køber du feriebolig i udlandet – trin-for-trin guide

Costa del Sol er en af de mest attraktive regioner i Spanien for boligkøb. Området har i 2024 oplevet en prisstigning på 13,3 %, og især luksussegmentet blomstrer. Men det er ikke kun de velkendte områder som Marbella og Estepona, der trækker opmærksomhed. Byer som Benalmádena og Mijas, tættere på Málaga og lufthavnen, bliver stadig mere populære blandt købere, der søger kvalitet, nærhed og ro – og her har Five2one fokus på sine ferieboliger.

Hvad skal man vide, før man køber en feriebolig i udlandet?

Før du kaster dig ud i boligmarkedet i udlandet, bør du overveje følgende nøglepunkter:

1. Populære områder som Benalmádena og Mijas: Disse byer kombinerer moderne faciliteter, smuk natur og kort afstand til Málaga, hvilket gør dem ideelle for både afslapning og investering.
2. Ejendomspriserne stiger: Costa del Sol har set en markant prisvækst, hvor områder som Benalmádena og Mijas tilbyder gode muligheder for at finde luksuriøse boliger til en konkurrencedygtig pris.
3. Formålet med din bolig: Er det til egen brug eller som investering? Begge ovennævnte byer har fremragende potentiale for både private ophold og korttidsudlejning.
4. Juridiske krav: Ejendomskøb i Spanien kræver en god forståelse af skatter, gebyrer og lokal lovgivning. Få professionel hjælp for at sikre en problemfri proces.
5. Administration og vedligeholdelse: Det kræver tid og ressourcer at administrere en feriebolig. Hos Five2one tager vi os af alt det praktiske, så du kan nyde din ferie uden bekymringer.

Trin-for-trin guide til køb af feriebolig i udlandet

Hos Five2one har vi specialiseret os i at gøre luksusboliger i Spanien tilgængelige gennem et delekoncept, hvor fem familier deler ejerskabet af en bolig. Det giver mulighed for at eje en luksusbolig til en brøkdel af prisen – helt uden besvær med administration og vedligeholdelse.

Hvis du drømmer om at købe en feriebolig i udlandet og ønsker at gøre det på en smart og økonomisk måde, er denne trin-for-trin guide til dig. Læs også, hvordan Five2one’s delekoncept gør det muligt at eje en luksuriøs feriebolig i Costa del Sol til en brøkdel af prisen.

 

1. Definér dit budget

Før du begynder boligjagten, bør du have et klart budget, der inkluderer:

• Købsprisen inkl. skatter og gebyrer (typisk 10-15 % af købsprisen).
• Løbende omkostninger såsom ejendomsskat, forsikring og vedligeholdelse.
• Ekstra udgifter til eventuel renovering, møbler og administration.

Five2one gør boligkøb mere økonomisk overkommeligt, da du kun betaler en brøkdel af prisen, og deler driftsudgifterne med de andre ejere.

2. Vælg den rette lokation

Når du investerer i en feriebolig, er beliggenheden afgørende. Costa del Sol byder på flere attraktive områder, og Benalmádena, Fuengirola og Mijas er blandt de mest populære valg.

Disse områder kombinerer fantastiske strande, moderne faciliteter og autentisk spansk charme, samtidig med at de ligger tæt på Málaga Lufthavn. Hver by har sine egne unikke kvaliteter, uanset om du søger en livlig kystby, et eksklusivt ferieområde eller en rolig, andalusisk landsby.

3. Forstå de juridiske rammer

At købe bolig i Spanien indebærer flere juridiske processer:

• Registrering af ejerskab – kræver en NIE (spansk identifikationsnummer for udlændinge) hvis boligen købes individuelt.
• Skatter og gebyrer – inklusive overdragelsesskat og notaromkostninger.
• Ejendomskontrakter – juridiske dokumenter skal være korrekt udformet for at beskytte din investering.

Med Five2one får du juridisk tryghed, da vi håndterer hele processen i samarbejde med erfarne advokater.

4. Overvej et delekoncept som en smartere løsning

I stedet for at købe en feriebolig alene kan du vælge et delekoncept, hvor flere ejere deler omkostninger og brugsret.

Fordele ved Five2one:

• Luksusferiebolig uden de fulde omkostninger – du betaler kun en brøkdel af prisen.
• 10 ugers om året – med fleksibilitet til at bytte, udleje eller låne dine uger.
• Professionel administration – vi sørger for vedligeholdelse, rengøring og drift.
• Nem exit-strategi – du kan altid sælge din andel, når det passer dig – og da andelen ejes gennem dansk selskab, skal du ikke ned til den Spanske notar.

Hvis du ønsker at minimere omkostningerne og administrationen, kan et delekoncept som Five2one være en oplagt løsning. Med vores koncept deler fem familier ejerskabet af en luksuriøs feriebolig, hvilket gør det muligt at spare op til 80 % af de samlede omkostninger.

5. Underskrive aftalen

Når du har fundet din drømmebolig, er det tid til at underskrive aftalen. Five2one håndterer hele processen for dig – fra juridisk papirarbejde til indretning af boligen.

Benalmádena, Fuengirola og Mijas: Et voksende marked

Disse områder er blevet populære alternativer til de mere kendte byer som Marbella og Estepona. De kombinerer luksus, livskvalitet og investeringspotentiale, hvilket gør dem attraktive for både familier og investorer.

• Benalmádena: Kendt for sine familievenlige strande, kulturelle aktiviteter og den spektakulære marina, som er en af de smukkeste i Middelhavet. Området tilbyder moderne ejendomme og et livligt miljø med et væld af restauranter, butikker og fritidsmuligheder.
• Fuengirola: En af Costa del Sols mest pulserende kystbyer, der kombinerer en af regionens længste strande med en charmerende bymidte. Byen har et bredt udvalg af shopping, gastronomi og aktiviteter, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker en balanceret livsstil mellem afslapning og byliv.
• Mijas: Et postkort-perfekt sted, der kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne bekvemmeligheder. Mijas Pueblo, den historiske del af byen, er kendt for sine hvidkalkede huse og betagende udsigt over Middelhavet. Området er populært blandt dem, der søger en mere afslappet livsstil, men stadig ønsker let adgang til Costa del Sols attraktioner.

Five2one har nøje udvalgt luksusboliger i disse områder baseret på kvalitet, investeringspotentiale og nærhed til vigtige faciliteter.

Hvorfor vælge Five2one, når du vil købe feriebolig i udlandet?

Five2one gør det nemt at købe og eje en feriebolig i Costa del Sol. Vores delekoncept giver dig adgang til luksus uden de økonomiske og administrative byrder, der ofte følger med ejerskab i udlandet.

Hvad får du med Five2one?

• Luksuriøse ferieboliger i attraktive områder som Benalmádena, Fuengirola og Mijas.
• 10 ugers årlig ferie i din luksusbolig med fleksibilitet til bytte, udlejning eller lån af uger.
• Professionel administration og vedligeholdelse, så din bolig altid er klar til dit ophold.
• En sikker løsning med juridisk beskyttelse under dansk lovgivning.

Vores team har over 20 års erfaring inden for ejendomshandel, jura og administration, og vi guider dig gennem hele processen.

Klar til at købe din feriebolig i udlandet?

Benalmádena og Mijas tilbyder alt, hvad du kunne ønske dig af en feriebolig i udlandet: luksus, nærhed og investeringspotentiale. Med Five2one kan du realisere din drøm på en smart og økonomisk måde, samtidig med at du nyder en problemfri oplevelse fra start til slut.

Kontakt os i dag på info@five2oneestate.com for at høre mere om vores delekoncept, eller læs mere her på vores hjemmeside. Din drømmebolig i Costa del Sol venter på dig!