Sí, eres propietario de tu vivienda a través de una sociedad danesa, donde posees el 20%, correspondiente a una de las cinco acciones. No es una multipropiedad, sino propiedad real, y es fácil tanto comprar como volver a vender tu participación.

Sí, pero puedes como máximo poseer un máximo de 2 acciones de la vivienda. La razón es que ningún propietario debe tener mayoría. Con 2 participaciones, tienes acceso a 20 semanas completas al año en tu lujosa casa de vacaciones.

Siempre debe haber formalmente 5 propietariospero hsi tú quieres que haya más gente que posea una participación, por ejemplo varias parejas de amigos o generaciones, nada impide que os pongáis de acuerdo entre vosotros, siempre que sólo haya 5 propietarios formales de la propiedad en total.

Five2one tiene una regla básica cuando encontramos una propiedad: que invertiríamos y viviríamos en ella nosotros mismos.

Una vez que hemos encontrado a las 5 familias, buscamos la propiedad y ponemos mucho empeño en seleccionar la casa adecuada al precio adecuado. Cualquier ahorro siempre va a parar a las 5 familias propietarias.

Por eso decimos no a los proyectos de viviendas que no cumplen nuestros estrictos requisitos de calidad o no son una buena inversión.

Tu precio por la vivienda es exactamente 1/5 del precio total del mercado, ya que hay 5 familias que compran y poseen la vivienda.

El precio de compra incluye los gastos de adquisición del inmueble, impuestos e IVA, constitución de una sociedad de propiedad, estatutos y acuerdos de propiedad, abogado español, notario, etc.

El precio de compra también incluye los costes de diseño interior y ajustes de la propiedad, etc., y Five2one cobra una comisión de concepto por encontrar la propiedad, negociar con el vendedor, encontrar cinco familias y ocuparse de todos los aspectos prácticos de principio a fin. La comisión de concepto es el 7,5% más IVA de los costes totales de la transacción por acción de propiedad.

Si sobra dinero después de que todo esté arreglado y la casa esté lista para ser ocupada, se destinará a los 5 propietarios.

Los gastos de mantenimiento, reparaciones, comunidad de propietarios, internet, seguros, etc., los pagan conjuntamente las 5 familias, lo que significa que ahorras un 80% en comparación con si fueras propietario de toda la casa.

Para un cálculo más detallado ponte en contacto con nosotros

Además, se cobrará una cuota de administración de 99 euros al mes de forma continuada. Esto cubre la reserva de semanas de vacaciones, el mantenimiento, el contacto con los proveedores y una línea de atención telefónica 24 horas al día, 7 días a la semana.

Eso es lo que hacemos. Cuando tienes una propiedad con Five2one, tienes garantizadas unas vacaciones sin preocupaciones en todo momento, año tras año, porque cuidamos de tu propiedad mientras tú disfrutas de tus vacaciones.

Somos tu brazo extendido y te ayudamos en lo que haga falta.

Si necesitas más ayuda, como compras antes de llegar, servicio de conserjería para reservar restaurantes, alquiler de coches y más, Five2one también puede hacerlo.

Sí, puedes guardar tus objetos personales en tu alojamiento y nosotros los embalaremos en un trastero cuando vuelvas a casa y los volveremos a colocar antes de que llegues la próxima vez.

Así te sentirás como en casa cuando llegues y no tendrás que llevar equipaje. Tu bolsa de golf, la bicicleta de carreras, el osito favorito de los niños, la ropa, la ropa de cama, etc. te estarán esperando a tu regreso.

Five2one no es un modelo tradicional de multipropiedad en el que sólo obtienes el derecho a utilizar una propiedad durante un determinado número de días. Five2one es propiedad real, donde cada familia posee una parte de la propiedad a través de una empresa danesa.

No sois responsables mutuamente de la deuda por la compra de la vivienda, la única responsabilidad conjunta son los gastos corrientes de funcionamiento.

El acuerdo de propietario que regula la propiedad estipula qué ocurre si un propietario no paga su parte de los gastos comunes de propiedad, etc.

Sí, son tus 10 semanas exclusivas y puedes prestar la propiedad a familiares y amigos o alquilar una o varias de tus semanas para obtener ingresos por alquiler.

Los alquileres se realizan siempre a través de Five2one o de un socio elegido para garantizar que la propiedad esté limpia y lista para la llegada de la próxima familia.

Five2one te da acceso a casas de vacaciones de una clase completamente distinta a la que obtendrías por el mismo dinero. Nuestras propiedades son únicas porque sólo apostamos por la calidad sublime, el lujo absoluto y la mejor ubicación.

Todas nuestras viviendas se seleccionan siguiendo el principio de que nosotros mismos invertiríamos y viviríamos en ellas. Y todas nuestras viviendas están reformadas al más alto nivel y decoradas por arquitectos y diseñadores de interiores profesionales.

Lee más sobre nuestros criterios de selección aquí haz clic aquí

Cada familia posee una quinta parte y tiene por lo tanto disponible 10 semanas y 3 días – o un total de 73 días – al año.

Five2one gestiona la distribución en un sistema que controla fácil y claramente quién tiene qué semanas, de modo que los 5 propietarios son iguales en cuanto a disponibilidad en temporada baja, media y alta. Las semanaspueden intercambiarselibremente de mutuo acuerdo.

Sí, si quieres vender tu participación en la propiedad, puedes venderla libremente y estaremos encantados de ayudarte a comercializarla en nuestro sitio web y en anuncios, etc. Como estás vendiendo acciones de una empresa, el proceso es sencillo y directo. Tú mismo fijas el precio y los demás copropietarios del inmueble tienen derecho de tanteo. A menudo conocerán a alguien que quiera comprar una propiedad de lujo en la que sus amigos o familiares ya tienen una participación.

Five2one no asesora sobre los aspectos fiscales de la compra de un inmueble, ya que muchos factores pueden afectar a la situación fiscal de cada familia. Sin embargo, al comprar una propiedad a través de Five2one, puedes estar seguro de que hemos colaborado con los abogados y contables daneses y españoles más cualificados para elaborar el concepto.

Five2one siempre está disponible para una conversación informal, y estaremos encantados de ponerte en contacto con los mejores asesores del sector.