{"id":22217,"date":"2022-10-19T15:29:50","date_gmt":"2022-10-19T13:29:50","guid":{"rendered":"https:\/\/five2oneestate.com\/vanliga-fraagor\/"},"modified":"2025-11-24T11:09:18","modified_gmt":"2025-11-24T10:09:18","slug":"vanliga-fraagor","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/five2oneestate.com\/sv\/vanliga-fraagor\/","title":{"rendered":"VANLIGA FR\u00c5GOR"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Vanliga fr\u00e5gor och svar\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

VANLIGA FR\u00c5GOR<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Det \u00e4r m\u00e5nga fr\u00e5gor som dyker upp n\u00e4r man \u00e4ger en bostad tillsammans med andra familjer. Men med Five2one kan du vara s\u00e4ker. Vi har sj\u00e4lva delat hem och har g\u00e5tt igenom alla t\u00e4nkbara scenarier. L\u00e4r dig mer om k\u00f6pprocessen och f\u00e5 svar p\u00e5 andra fr\u00e5gor nedan. \n\nOm du inte hittar svar p\u00e5 dina fr\u00e5gor h\u00e4r \u00e4r du alltid v\u00e4lkommen att skriva eller ringa till Five2one. <\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ja, du \u00e4ger din bostad via ett danskt bolag, <\/span>d\u00e4r du \u00e4ger 20 procent, vilket motsvarar en av de fem aktierna. <\/span>Det \u00e4r inte timeshare, utan ett riktigt \u00e4gande, och det \u00e4r l\u00e4tt att b\u00e5de k\u00f6pa och s\u00e4lja sin andel igen. <\/span> <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ja, men du kan <\/span>som mest <\/span>\u00e4ga maximalt 2 aktier<\/span> aktier<\/span> av <\/span>hemmet<\/span>. <\/span> <\/span>Anledningen \u00e4r att ingen \u00e4gare ska ha majoritet. Med 2 andelar f\u00e5r du tillg\u00e5ng till hela 20 veckor per \u00e5r i ditt lyxiga semesterhus. <\/span><\/span> <\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Det m\u00e5ste alltid finnas <\/span>formellt <\/span>5 \u00e4gare<\/span>men <\/span>h<\/span>om <\/span>du <\/span><\/span>vill <\/span><\/span>vara fler personer som \u00e4ger en<\/span> andel, t.ex. <\/span>flera par v\u00e4nner eller generationer, finns det inget som hindrar er fr\u00e5n att komma \u00f6verens sinsemellan, s\u00e5 l\u00e4nge det bara finns 5 formella \u00e4gare av fastigheten totalt. <\/span><\/span> <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Five2one har en grundregel n\u00e4r vi hittar en fastighet: att vi ska investera och bo i den sj\u00e4lva.<\/span><\/p>\n

N\u00e4r vi har hittat de 5 familjerna hittar vi fastigheten och l\u00e4gger ner mycket arbete p\u00e5 att v\u00e4lja r\u00e4tt hem till r\u00e4tt pris. Eventuella besparingar g\u00e5r alltid till de 5 \u00e4garfamiljerna. <\/span><\/p>\n

D\u00e4rf\u00f6r s\u00e4ger vi nej till bostadsprojekt som inte uppfyller v\u00e5ra h\u00f6gt st\u00e4llda kvalitetskrav eller som inte \u00e4r en bra investering.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ditt pris f\u00f6r bostaden \u00e4r exakt 1\/5 av det totala marknadspriset, eftersom det \u00e4r 5 familjer som k\u00f6per och \u00e4ger bostaden. <\/span><\/p>\n

I k\u00f6peskillingen ing\u00e5r kostnader f\u00f6r k\u00f6p av fastigheten, skatt och moms, bildande av \u00e4garbolag, bolagsordning och \u00e4garavtal, spansk advokat, notarie m.m. <\/span><\/p>\n

I k\u00f6peskillingen ing\u00e5r \u00e4ven kostnader f\u00f6r inredning och anpassning av fastigheten etc. och Five2one tar ut en koncepthyra f\u00f6r att hitta fastigheten, f\u00f6rhandla med s\u00e4ljaren, hitta fem familjer och sk\u00f6ta allt det praktiska fr\u00e5n b\u00f6rjan till slut. Konceptarvodet \u00e4r 7,5 procent plus moms av den totala transaktionskostnaden per \u00e4garandel. <\/span><\/p>\n

Om det blir n\u00e5gra pengar \u00f6ver n\u00e4r allt \u00e4r ordnat och bostaden \u00e4r klar f\u00f6r inflyttning kommer de att g\u00e5 till de 5 \u00e4garna. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Gemensamma \u00e4garkostnader f\u00f6r underh\u00e5ll, reparationer, \u00e4garf\u00f6rening, internet, f\u00f6rs\u00e4kringar etc. betalas gemensamt av de 5 familjerna, vilket inneb\u00e4r att du sparar 80 procent j\u00e4mf\u00f6rt med om du \u00e4gde hela bostaden sj\u00e4lv. <\/p>\n

<\/span>F\u00f6r en mer detaljerad ber\u00e4kning v\u00e4nligen kontakta oss<\/a><\/span><\/span><\/span>
<\/span><\/p>\n

D\u00e4rut\u00f6ver tillkommer en l\u00f6pande administrationsavgift p\u00e5 99 euro per m\u00e5nad. Detta t\u00e4cker bokning av semesterveckor, underh\u00e5ll, kontakt med leverant\u00f6rer och en 24\/7 hotline. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Det \u00e4r vad vi g\u00f6r. N\u00e4r du \u00e4ger en fastighet med Five2one \u00e4r du garanterad en bekymmersfri semester varje g\u00e5ng, \u00e5r efter \u00e5r, eftersom vi tar hand om din fastighet medan du njuter av din semester. <\/span><\/p>\n

Vi \u00e4r din f\u00f6rl\u00e4ngda arm och hj\u00e4lper till med allt som beh\u00f6vs. <\/span><\/p>\n

Om du beh\u00f6ver mer hj\u00e4lp, till exempel shopping f\u00f6re ankomst, conciergetj\u00e4nst f\u00f6r bokning av restauranger, biluthyrning och mer, kan Five2one g\u00f6ra det ocks\u00e5. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ja, du kan beh\u00e5lla dina personliga tillh\u00f6righeter i ditt boende och vi packar dem i ett f\u00f6rr\u00e5d n\u00e4r du \u00e5ker hem och s\u00e4tter upp dem igen innan du anl\u00e4nder n\u00e4sta g\u00e5ng. <\/p>\n

P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt k\u00e4nner du dig alltid som hemma n\u00e4r du kommer och du beh\u00f6ver inte ta med dig n\u00e5got bagage. Din golfbag, racercykel, barnens favoritnalle, kl\u00e4der, s\u00e4ngkl\u00e4der etc. v\u00e4ntar p\u00e5 dig n\u00e4r du kommer tillbaka. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Five2one \u00e4r inte en traditionell timeshare-modell d\u00e4r du bara f\u00e5r r\u00e4tt att anv\u00e4nda en fastighet under ett visst antal dagar. Five2one \u00e4r verkligt \u00e4gande, d\u00e4r varje familj \u00e4ger en andel av fastigheten genom ett danskt f\u00f6retag. <\/span><\/p>\n

Ni \u00e4r inte ansvariga f\u00f6r varandras skulder f\u00f6r att k\u00f6pa bostaden, det enda gemensamma ansvaret \u00e4r de l\u00f6pande driftskostnaderna. <\/span><\/p>\n

I det \u00e4garavtal som reglerar \u00e4gandet anges vad som h\u00e4nder om en \u00e4gare inte betalar sin andel av de gemensamma \u00e4garkostnaderna etc.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ja, det \u00e4r dina exklusiva 10 veckor, och du kan antingen l\u00e5na ut fastigheten till familj och v\u00e4nner eller hyra ut en eller flera av dina veckor f\u00f6r en hyresint\u00e4kt. <\/span><\/p>\n

Uthyrning sker alltid via Five2one eller en utvald partner f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla att boendet \u00e4r rent och redo f\u00f6r n\u00e4sta familj att anl\u00e4nda. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Five2one ger dig tillg\u00e5ng till semesterbost\u00e4der i en helt annan klass \u00e4n vad du annars skulle f\u00e5 f\u00f6r samma pengar. V\u00e5ra fastigheter \u00e4r unika eftersom vi bara satsar p\u00e5 sublim kvalitet, fullst\u00e4ndig lyx och det allra b\u00e4sta l\u00e4get. <\/span><\/p>\n

Alla v\u00e5ra bost\u00e4der \u00e4r utvalda utifr\u00e5n principen att vi sj\u00e4lva skulle investera och bo i dem. Och alla v\u00e5ra bost\u00e4der \u00e4r renoverade till h\u00f6gsta standard och inredda av professionella inredningsarkitekter och designers. <\/span><\/p>\n

L\u00e4s mer om v\u00e5ra urvalskriterier h\u00e4r klicka h\u00e4r<\/strong><\/span><\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Varje familj <\/span>familj \u00e4ger <\/span>en femtedel och har <\/span>d\u00e4rf\u00f6r <\/span>tillg\u00e4nglig 10 veckor och 3 dagar <\/span>– <\/span>eller totalt 73 dagar<\/span> – per \u00e5r<\/span>. <\/span> <\/span><\/p>\n

Five2one hanterar distributionen i ett system som enkelt och tydligt kontrollerar vem som har vilka veckor,<\/span> s\u00e5 att alla <\/span>5 <\/span>\u00e4gare <\/span>\u00e4r<\/span> lika n\u00e4r det<\/span> g\u00e4ller tillg\u00e4nglighet under l\u00e5g-, mellan- och h\u00f6gs\u00e4song <\/span>.Veckor<\/span>kan <\/span>fritt <\/span>bytas ut efter \u00f6msesidig \u00f6verenskommelse<\/span>. <\/span> <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ja, om du vill<\/span> du vill s\u00e4lja din \u00e4garandel kan du s\u00e4lja fritt och vi hj\u00e4lper dig g\u00e4rna att marknadsf\u00f6ra den p\u00e5 v\u00e5r webbplats <\/span>och, i annonser etc. <\/span> Eftersom du s\u00e4ljer aktier i ett f\u00f6retag \u00e4r processen enkel och okomplicerad. Du s\u00e4tter priset och de andra del\u00e4garna i fastigheten har f\u00f6rk\u00f6psr\u00e4tt. Ofta k\u00e4nner de n\u00e5gon som vill k\u00f6pa in sig i en lyxfastighet som deras v\u00e4nner eller familj redan \u00e4ger en andel i. <\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Five2one ger inte r\u00e5d om de skattem\u00e4ssiga aspekterna av att k\u00f6pa en fastighet, eftersom m\u00e5nga faktorer kan p\u00e5verka den enskilda familjens skattesituation. N\u00e4r du k\u00f6per en fastighet genom Five2one kan du dock vara s\u00e4ker p\u00e5 att vi har samarbetat med de skickligaste danska och spanska advokaterna och revisorerna f\u00f6r att bygga upp konceptet. <\/span><\/p>\n

Five2one \u00e4r alltid tillg\u00e4ngliga f\u00f6r en informell diskussion och vi f\u00f6rmedlar g\u00e4rna kontakt med de b\u00e4sta r\u00e5dgivarna inom omr\u00e5det. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n

Senaste gemensamma husen i solen<\/h2>\n \n

Slutf\u00f6r din fastighetsaff\u00e4r med tillf\u00f6rsikt<\/p>\n <\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t
\r\n\r\n\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t