{"id":22209,"date":"2022-10-19T15:29:50","date_gmt":"2022-10-19T13:29:50","guid":{"rendered":"https:\/\/five2oneestate.com\/preguntas-frecuentes\/"},"modified":"2025-11-24T11:09:20","modified_gmt":"2025-11-24T10:09:20","slug":"preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/five2oneestate.com\/es\/preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"PREGUNTAS FRECUENTES"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Preguntas m\u00e1s frecuentes\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

PREGUNTAS FRECUENTES<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Son muchas las preguntas que surgen cuando eres propietario de una vivienda con otras familias. Pero con Five2one, puedes estar tranquilo. Nosotros mismos hemos compartido casa y hemos pasado por todos los escenarios imaginables. Inf\u00f3rmate a continuaci\u00f3n sobre el proceso de compra y obt\u00e9n respuestas a otras preguntas. \n\nSi no encuentras aqu\u00ed respuesta a tus preguntas, siempre puedes escribir o llamar a Five2one. <\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

S\u00ed, eres propietario de tu vivienda a trav\u00e9s de una sociedad danesa, <\/span>donde posees el 20%, correspondiente a una de las cinco acciones. <\/span>No es una multipropiedad, sino propiedad real, y es f\u00e1cil tanto comprar como volver a vender tu participaci\u00f3n. <\/span> <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

S\u00ed, pero puedes <\/span>como m\u00e1ximo <\/span>poseer un m\u00e1ximo de 2<\/span> acciones<\/span> de <\/span>la vivienda<\/span>. <\/span> <\/span>La raz\u00f3n es que ning\u00fan propietario debe tener mayor\u00eda. Con 2 participaciones, tienes acceso a 20 semanas completas al a\u00f1o en tu lujosa casa de vacaciones. <\/span><\/span> <\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Siempre debe haber <\/span>formalmente <\/span>5 propietarios<\/span>pero <\/span>h<\/span>si <\/span>t\u00fa <\/span><\/span>quieres <\/span><\/span>que haya m\u00e1s gente que posea una<\/span> participaci\u00f3n, por ejemplo <\/span>varias parejas de amigos o generaciones, nada impide que os pong\u00e1is de acuerdo entre vosotros, siempre que s\u00f3lo haya 5 propietarios formales de la propiedad en total. <\/span><\/span> <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Five2one tiene una regla b\u00e1sica cuando encontramos una propiedad: que invertir\u00edamos y vivir\u00edamos en ella nosotros mismos.<\/span><\/p>\n

Una vez que hemos encontrado a las 5 familias, buscamos la propiedad y ponemos mucho empe\u00f1o en seleccionar la casa adecuada al precio adecuado. Cualquier ahorro siempre va a parar a las 5 familias propietarias. <\/span><\/p>\n

Por eso decimos no a los proyectos de viviendas que no cumplen nuestros estrictos requisitos de calidad o no son una buena inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Tu precio por la vivienda es exactamente 1\/5 del precio total del mercado, ya que hay 5 familias que compran y poseen la vivienda. <\/span><\/p>\n

El precio de compra incluye los gastos de adquisici\u00f3n del inmueble, impuestos e IVA, constituci\u00f3n de una sociedad de propiedad, estatutos y acuerdos de propiedad, abogado espa\u00f1ol, notario, etc. <\/span><\/p>\n

El precio de compra tambi\u00e9n incluye los costes de dise\u00f1o interior y ajustes de la propiedad, etc., y Five2one cobra una comisi\u00f3n de concepto por encontrar la propiedad, negociar con el vendedor, encontrar cinco familias y ocuparse de todos los aspectos pr\u00e1cticos de principio a fin. La comisi\u00f3n de concepto es el 7,5% m\u00e1s IVA de los costes totales de la transacci\u00f3n por acci\u00f3n de propiedad. <\/span><\/p>\n

Si sobra dinero despu\u00e9s de que todo est\u00e9 arreglado y la casa est\u00e9 lista para ser ocupada, se destinar\u00e1 a los 5 propietarios. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Los gastos de mantenimiento, reparaciones, comunidad de propietarios, internet, seguros, etc., los pagan conjuntamente las 5 familias, lo que significa que ahorras un 80% en comparaci\u00f3n con si fueras propietario de toda la casa. <\/p>\n

<\/span>Para un c\u00e1lculo m\u00e1s detallado ponte en contacto con nosotros<\/a><\/span><\/span><\/span>
<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, se cobrar\u00e1 una cuota de administraci\u00f3n de 99 euros al mes de forma continuada. Esto cubre la reserva de semanas de vacaciones, el mantenimiento, el contacto con los proveedores y una l\u00ednea de atenci\u00f3n telef\u00f3nica 24 horas al d\u00eda, 7 d\u00edas a la semana. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Eso es lo que hacemos. Cuando tienes una propiedad con Five2one, tienes garantizadas unas vacaciones sin preocupaciones en todo momento, a\u00f1o tras a\u00f1o, porque cuidamos de tu propiedad mientras t\u00fa disfrutas de tus vacaciones. <\/span><\/p>\n

Somos tu brazo extendido y te ayudamos en lo que haga falta. <\/span><\/p>\n

Si necesitas m\u00e1s ayuda, como compras antes de llegar, servicio de conserjer\u00eda para reservar restaurantes, alquiler de coches y m\u00e1s, Five2one tambi\u00e9n puede hacerlo. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

S\u00ed, puedes guardar tus objetos personales en tu alojamiento y nosotros los embalaremos en un trastero cuando vuelvas a casa y los volveremos a colocar antes de que llegues la pr\u00f3xima vez. <\/p>\n

As\u00ed te sentir\u00e1s como en casa cuando llegues y no tendr\u00e1s que llevar equipaje. Tu bolsa de golf, la bicicleta de carreras, el osito favorito de los ni\u00f1os, la ropa, la ropa de cama, etc. te estar\u00e1n esperando a tu regreso. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Five2one no es un modelo tradicional de multipropiedad en el que s\u00f3lo obtienes el derecho a utilizar una propiedad durante un determinado n\u00famero de d\u00edas. Five2one es propiedad real, donde cada familia posee una parte de la propiedad a trav\u00e9s de una empresa danesa. <\/span><\/p>\n

No sois responsables mutuamente de la deuda por la compra de la vivienda, la \u00fanica responsabilidad conjunta son los gastos corrientes de funcionamiento. <\/span><\/p>\n

El acuerdo de propietario que regula la propiedad estipula qu\u00e9 ocurre si un propietario no paga su parte de los gastos comunes de propiedad, etc.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

S\u00ed, son tus 10 semanas exclusivas y puedes prestar la propiedad a familiares y amigos o alquilar una o varias de tus semanas para obtener ingresos por alquiler. <\/span><\/p>\n

Los alquileres se realizan siempre a trav\u00e9s de Five2one o de un socio elegido para garantizar que la propiedad est\u00e9 limpia y lista para la llegada de la pr\u00f3xima familia. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Five2one te da acceso a casas de vacaciones de una clase completamente distinta a la que obtendr\u00edas por el mismo dinero. Nuestras propiedades son \u00fanicas porque s\u00f3lo apostamos por la calidad sublime, el lujo absoluto y la mejor ubicaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n

Todas nuestras viviendas se seleccionan siguiendo el principio de que nosotros mismos invertir\u00edamos y vivir\u00edamos en ellas. Y todas nuestras viviendas est\u00e1n reformadas al m\u00e1s alto nivel y decoradas por arquitectos y dise\u00f1adores de interiores profesionales. <\/span><\/p>\n

Lee m\u00e1s sobre nuestros criterios de selecci\u00f3n aqu\u00ed haz clic aqu\u00ed<\/strong><\/span><\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Cada <\/span>familia posee <\/span>una quinta parte y tiene <\/span>por lo tanto <\/span>disponible 10 semanas y 3 d\u00edas <\/span>– <\/span>o un total de 73 d\u00edas<\/span> – al a\u00f1o<\/span>. <\/span> <\/span><\/p>\n

Five2one gestiona la distribuci\u00f3n en un sistema que controla f\u00e1cil y claramente qui\u00e9n tiene qu\u00e9 semanas<\/span>, de modo que los <\/span>5 <\/span>propietarios <\/span> son iguales en<\/span> cuanto a disponibilidad en temporada baja, media y alta. <\/span>Las semanas<\/span>pueden <\/span>intercambiarse<\/span>libremente <\/span>de mutuo acuerdo<\/span>. <\/span> <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

S\u00ed, si<\/span> quieres vender tu participaci\u00f3n en la propiedad, puedes venderla libremente y estaremos encantados de ayudarte a comercializarla en nuestro sitio web <\/span>y en anuncios, etc. <\/span> Como est\u00e1s vendiendo acciones de una empresa, el proceso es sencillo y directo. T\u00fa mismo fijas el precio y los dem\u00e1s copropietarios del inmueble tienen derecho de tanteo. A menudo conocer\u00e1n a alguien que quiera comprar una propiedad de lujo en la que sus amigos o familiares ya tienen una participaci\u00f3n. <\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Five2one no asesora sobre los aspectos fiscales de la compra de un inmueble, ya que muchos factores pueden afectar a la situaci\u00f3n fiscal de cada familia. Sin embargo, al comprar una propiedad a trav\u00e9s de Five2one, puedes estar seguro de que hemos colaborado con los abogados y contables daneses y espa\u00f1oles m\u00e1s cualificados para elaborar el concepto. <\/span><\/p>\n

Five2one siempre est\u00e1 disponible para una conversaci\u00f3n informal, y estaremos encantados de ponerte en contacto con los mejores asesores del sector. <\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n

\u00daltimas casas compartidas al sol<\/h2>\n \n

Finaliza tu transacci\u00f3n inmobiliaria con confianza<\/p>\n <\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t
\r\n\r\n\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t